三个儿子的宅基地都在老人名下该怎么处理？-政策法规

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化新华新丨Lv 0

宅基地权属问题需要谨慎处理。根据相关规定，农村宅基地属于集体所有，农户享有使用权。老人名下的宅基地若要分配给三个儿子，需满足几个条件：儿子们须是本集体经济组织成员且符合"一户一宅"政策。实际操作中，可分两步走：先由老人与儿子们协商一致，签订分家协议明确各自份额；再向村委会申请变更登记，经乡镇政府审核后办理使用权转移手续。要注意的是，宅基地不能直接继承，但地上房屋可以依法继承，继承人可通过继承房屋间接获得宅基地使用权。若儿子们已分户且各自有宅基地，则不能再申请新的宅基地。建议在分户前咨询当地村委会，了解具体办理流程和所需材料。- AI整理生成 -

+1 2025-09-06 北京市举报