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共1个回答
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ask6053059979 丨Lv 2
婚后共同还贷的情况需要区分房产登记在谁的名下。如果房子是婚前一方购买且登记在其个人名下，婚后双方共同偿还贷款，这套房子原则上仍归登记方所有。不过共同还贷部分及其对应的增值部分属于夫妻共同财产，离婚时另一方有权要求补偿。若房产是婚后购买，即便只登记在一方名下，只要是用夫妻共同财产还贷，这套房就属于夫妻共同财产。实际操作中需要提供还贷流水等证据来证明共同还贷事实。特别提醒，父母出资帮子女还贷的情况比较特殊，如果没有明确约定是借款还是赠与，可能会被认定为对子女夫妻双方的赠与。对于想保护自身权益的夫妻，建议在购房时保留好付款凭证、贷款合同等材料。双方也可以通过书面协议明确房产份额，避免日后产生纠纷。房产问题往往涉及情感因素，建议夫妻双方提前做好沟通，理性处理财产关系。- AI整理生成 - -
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