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安置房 拆迁 土地

共1个回答
  • ask7253442111 丨Lv 2
    拆迁安置房土地性质不明确可能带来以下法律风险:1、无法正常交易或抵押:若安置房土地为划拨性质,未补缴出让金,可能无法办理过户或银行抵押贷款。例如,某市民购买一套安置房后发现无法办理产权过户,导致房屋无法出售。2、补缴土地出让金成本高:若后期需将划拨转为出让,可能需补缴高额土地出让金,增加经济负担。例如,某安置房业主在出售房屋时被要求补缴数万元出让金,影响交易进程。上述风险提示我们,在处理拆迁安置房时,务必提前核实土地性质,并了解相关法律规定,以避免后续纠纷和经济损失。
    +1 2025-09-04 举报
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