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共1个回答
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ask8200191069 丨Lv 2
租赁合同解除时间主要看双方协商结果和实际履行情况。如果租客单方面提出提前退租，属于违约行为，业主有权依据合同条款追究违约责任。合同正式解除的时点通常有两种情况：一种是双方协商一致签署书面解约协议之日；另一种是租客实际搬离房屋、交还钥匙，业主验收确认无争议后。需要注意的是，即便租客已搬离，若未完成租金结算、押金退还等手续，合同法律关系仍未完全终止。建议业主在租客搬离时做好房屋交接记录，明确水电煤等费用结算情况，避免后续纠纷。若合同中对提前解约有特别约定，比如要求提前30天书面通知等，还需符合约定条件才能视为合法解除。- AI整理生成 - -
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