老人去世后，宅基地使用权归谁继承？-买房

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ask5091385119 丨Lv 2

宅基地使用权的继承问题需要区分不同情况。宅基地属于集体所有，个人仅享有使用权。老人去世后，宅基地上房屋作为个人财产可由继承人依法继承。根据"房地一体"原则，继承人继承房屋的同时，可继续使用该宅基地。若宅基地上建有房屋，继承人可按规定办理房屋继承及宅基地使用权变更手续。农村宅基地使用权通常只能由本集体经济组织成员继承，城镇户籍子女继承房屋后，通常不得翻建，待房屋自然损毁后，集体有权收回宅基地。多个继承人共同继承房屋时，可协商确定由某一继承人使用宅基地，其他继承人获得相应补偿。无继承人时，宅基地由集体收回。具体办理时需提供死亡证明、亲属关系证明等材料，向当地不动产登记机构申请。各地执行细则可能有所不同，建议提前咨询当地主管部门。- AI整理生成 -

+1 2025-09-05 北京市举报