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共1个回答
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ask6683065841 丨Lv 0
财产共同共有通常出现在特定关系中，比如夫妻婚姻存续期间取得的房产，若无特殊约定，一般视为共同共有。家庭成员共同出资购房但未明确份额，也可能被推定为共同共有。共同共有的核心在于各方对财产享有平等权利，不分比例，需全体共有人同意才能处置财产。 若房产登记为多人共有但未注明共有方式，可能根据实际出资、购房目的等因素综合判定。比如父母与子女联名购房用于共同居住，即便子女出资较少，仍可能认定为家庭共同共有。涉及遗产继承时，继承人未分割前，遗产房产也属于共同共有状态。 需要注意的是，共同共有不同于按份共有。后者有明确的份额划分，共有人可独立处分自身份额。若想避免纠纷，建议通过书面协议或产权登记明确共有方式，尤其在非婚姻关系中（如朋友合伙购房）更需提前约定。- AI整理生成 - -
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