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共1个回答
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ask3689429884 丨Lv 2
遇到楼上漏水不配合处理的情况，建议先通过物业公司进行协调。物业有责任对公共区域进行维护，并能协助确认漏水原因。若确属楼上业主专有部分导致漏水，可要求物业出具书面说明。同时注意保留现场照片、视频等证据，记录漏水发生时间、频次及造成的损失。协商不成时，可向社区居委会或街道人民调解委员会申请调解。调解过程中要明确诉求，比如要求对方限期维修、赔偿损失等。调解协议具有法律约束力，对方拒不履行可申请法院强制执行。若调解仍未解决，可向法院提起诉讼。根据相关规定，不动产权利人因用水、排水等给相邻方造成妨碍或损失的，应当停止侵害、排除妨碍并赔偿损失。诉讼时需要准备房产证、漏水鉴定报告、维修报价单等材料。建议在起诉前通过公证固定证据，避免证据灭失。- AI整理生成 - -
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