婚后买房只写一方名字，房子就归个人所有吗？-买房

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ask3896906362 丨Lv 2

婚后购买的房产即使只登记在一方名下，通常也属于夫妻共同财产。根据相关规定，婚姻关系存续期间取得的财产原则上归夫妻共同所有，除非有特殊约定。实际操作中，若购房资金来源于夫妻共同收入或共同还贷，即便房产证只写一人名字，另一方仍享有产权份额。需要注意两种情况例外：一是婚前签订财产协议明确约定为个人财产，二是购房资金能证明完全来源于某一方的婚前个人财产。若主张房产为个人所有，需提供完整的资金来源证明，比如银行流水、婚前财产公证等材料。房产登记时只写一方名字可能影响后续处置效率，比如出售时需要配偶签字同意。建议夫妻双方根据实际需求协商登记方式，必要时可共同署名或办理共有产权登记，避免日后产生纠纷。- AI整理生成 -

+1 2025-09-05 北京市举报