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共1个回答
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ask7803067787 丨Lv 1
夫妻在婚姻存续期间将房产过户给另一方属于共有财产内部转移，需双方共同办理手续。若房产无贷款且已取得产权证，可携带身份证、结婚证、产权证等材料到不动产登记中心申请过户，通常按"赠与"或"买卖"两种方式办理。选择赠与方式需缴纳契税和印花税，部分地区可能涉及个人所得税；选择买卖方式则按正常二手房交易流程缴纳税费。需要注意，若房产存在银行抵押，需先还清贷款解除抵押才能过户。部分地区对婚姻存续期间的房产转移有限制性规定，建议提前咨询当地登记部门。过户后房产将登记为受让方个人财产，但根据相关规定，婚姻期间无偿受让的房产仍可能被认定为夫妻共同财产，这点需特别注意。实际操作中，部分地区要求对赠与协议进行公证，会产生额外费用。- AI整理生成 - -
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