夫妻共同持股的房产股份该怎么分？-买房

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ask8695194917 丨Lv 2

夫妻共同持有的房产份额划分需要结合实际情况处理。若双方能协商一致，可按约定比例分配，并到不动产登记机构办理产权变更手续。协商不成时，一般会考虑购房资金来源、还贷贡献、婚姻存续期间对家庭的付出等因素综合判定。根据相关规定，婚后共同还贷部分及其增值属于夫妻共同财产。如果房产登记为按份共有，离婚时通常按登记比例分割；若登记为共同共有，原则上平均分割，但法院也会酌情调整。涉及贷款未结清的房产，分割时需与银行协商变更借款人，或通过折价补偿方式处理。建议保留好购房合同、付款凭证等原始材料，以便厘清财产归属。- AI整理生成 -

+1 2025-09-05 北京市举报