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共同财产 房产 贷款 贷款买房 买房

共1个回答
  • ask5845583534 丨Lv 2
    婚后贷款购买的房产，即使只登记在男方一人名下，通常也属于夫妻共同财产。关键在于购房时间和资金来源。婚后用夫妻共同收入还贷，这部分房产价值属于共同所有。首付款如果是婚前男方个人财产支付，这部分对应的房产份额可能认定为个人财产。但婚后共同还贷及增值部分，离婚时需进行补偿。若首付款来源于婚后收入，无论登记在谁名下，整套房产都视为共同财产。办理房产证时，建议夫妻双方共同登记，能更好保障权益。贷款买房涉及财产分割时，法院会综合考虑购房时间、出资比例、还贷情况等因素作出判决。- AI整理生成 -
    +1 2025-09-05 北京市 举报
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