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共1个回答
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ask5768367950 丨Lv 1
遇到配偶擅自抵押房产的情况确实让人焦虑，但需要冷静处理。房产若属于夫妻共同财产，单方抵押行为可能涉及效力问题。根据相关规定，共同财产处置需双方共同签字确认，未经同意的抵押可能被认定为无效或部分无效。建议先到不动产登记中心查询抵押登记详情，包括抵押权人、抵押金额等关键信息。如果发现抵押确实存在且未经您同意，可以尝试与抵押权人沟通说明情况。同时注意收集相关证据，比如配偶办理抵押时的签字文件、银行流水等。对于自住房屋被抵押的情况，法律上对居住权有一定保护，但具体要看抵押合同的约定内容。实际操作中，不同地区的司法实践可能存在差异。有的地方倾向于保护善意抵押权人权益，有的则更注重配偶方的知情权。若协商无果，通过法律途径解决可能是必要选择，但要注意诉讼时效问题。这类案件通常需要专业法律人士协助，建议根据自身情况谨慎处理。- AI整理生成 - -
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