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共3个回答
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ask6500354810 丨Lv 0
1. 土地补偿费:为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。2. 安置补助费:按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。3. 地上附着物和青苗的补偿费:由省、自治区、直辖市规定。此外,征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。 -
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ask662943944 丨Lv 1
农用地拆迁补偿款标准通常涵盖多个方面。土地补偿费一般按照该农用地被征收前三年平均年产值的一定倍数计算,此倍数由当地政府根据实际情况确定,旨在补偿因土地征收导致的土地所有权丧失损失。安置补助费依据需要安置的农业人口数计算,以保障被征地农民的生活及生产安置需求。地上附着物和青苗的补偿标准则根据实际情况评估确定,比如农作物的品种、生长阶段等,确保对附着物所有者给予合理补偿。具体补偿标准因地区而异,不同省份、甚至同一省份内不同地区,由于经济发展水平、土地资源状况等因素,标准都有所不同。一般会综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等情况制定。在实际拆迁过程中,拆迁方需严格按照法定程序进行评估、公示等操作,确保补偿款标准合理合法且公平公正地落实到被拆迁人手中,保障被征地农民的合法权益。 -
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秋风网络 丨Lv 0
农用地拆迁补偿款主要由土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费三部分构成。土地补偿费一般按照该耕地被征收前三年平均年产值的6-10倍计算，具体倍数由省级政府规定。安置补助费需要根据农业人口数量计算，通常为耕地被征收前三年平均年产值的4-6倍，每公顷最高不超过15倍。青苗补偿费针对地上农作物，按照当季作物的实际产值补偿。补偿标准会考虑土地类型、区位条件、年产值等因素，水田、旱地、菜地的补偿标准各不相同。经济发达地区的补偿标准通常高于欠发达地区。实际操作中，各地会制定具体实施细则，建议查阅当地政府发布的征地补偿安置方案。若对补偿标准有异议，可依法申请协调或裁决。需要注意的是，集体土地上的补偿款分配需经村民会议讨论决定，农户个人不能直接获得全部补偿。部分补偿款会用于村集体公共开支和发展再生产。 -
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