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共4个回答
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ask6083802281 丨Lv 1
农村土地确权后可以转让更名。1. 土地承包经营权流转时,受让方需有农业经营能力。转让方应向发包方提出申请,经同意后,双方签订书面流转合同。2. 办理更名需遵循相关程序。一般要到当地县级以上人民政府农业行政主管部门办理土地承包经营权变更登记手续,提交流转合同等必要材料。3. 不同地区可能在具体操作细节和要求上有差异。比如有的地方可能还需经村民会议或村民代表会议讨论通过等。转让更名旨在保障土地流转的规范有序,维护双方权益,确保土地合理利用与农业生产的稳定发展。 但需注意严格依照法律法规和当地政策规定来进行,防止出现违规操作引发纠纷。 -
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ask4288425684 丨Lv 1
农村土地确权后可以转让更名,不过需要遵循相关规定和流程:1. 转让条件:受让方需是从事农业生产经营的农户,并且要经发包方同意。2. 转让程序: 双方签订书面转让合同。 合同签订后,要向发包方备案。3. 更名手续: 准备好转让合同、双方身份证明等相关材料。 前往当地土地管理部门或相关机构。 按照要求填写申请更名的表格,提交材料。 经审核通过后,办理更名登记。4. 注意事项: 转让期限不得超过土地承包剩余期限。 转让后,原承包方与发包方在该土地上的承包关系即行终止,受让方与发包方确立新的承包关系。5. 特殊情况处理: 如果涉及土地性质等特殊情况,需先明确能否转让更名及相关要求。 比如部分地区对特定土地用途有严格限制,要按规定处理。总之,农村土地确权后转让更名要符合条件,按程序办理,以保障土地流转的合法性和规范性。 -
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ask8630907063 丨Lv 1
关于农村土地确权后可以转让更名吗的问题,根据相关政策法规分析如下:农村土地确权后通常是可以转让更名的,但存在多种情况和相关规定。在符合一定条件时,土地承包经营权可以依法流转。比如,通过家庭承包取得的土地承包经营权,在承包方有稳定的非农职业或者有稳定的收入来源的情况下,可以将土地承包经营权采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转。转让时,双方要签订书面合同,并经发包方备案。这是为了确保转让行为的规范和透明,保障各方权益。如果是互换土地承包经营权,同样要签订书面合同,并向发包方备案。需要注意的是,不同地区可能在具体操作流程和细节规定上存在差异。有的地方可能对受让方资格有一定要求,比如必须是本集体经济组织成员等。而且,土地用途不能随意改变,要严格按照相关规定使用土地。总之,农村土地确权后转让更名有相应规则,只要遵循规定办理,就能实现合法的流转和更名,保障土地权益的合理变动。 -
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ask7363569994 丨Lv 1
农村土地确权后可以转让更名,但需符合相关规定和程序。一般来说,土地承包经营权的转让,受让方须有农业经营能力,要经发包方同意,并与发包方重新签订承包合同。转让方要与受让方达成流转意向后,以转让方式流转的,应当提前向发包方提出转让申请,并经发包方同意。对于更名,如果是因家庭成员变化等合理原因,可向发包方提出申请,经审核通过后进行相应变更登记。不同地区在具体操作流程和要求上可能存在差异。比如有的地方可能要求转让双方签订详细的转让协议,明确双方权利义务等内容。同时,要确保转让行为不违反法律法规以及农村土地承包政策,保障土地流转的合法性、规范性和有序性,维护各方权益。总之,农村土地确权后转让更名有一定条件和程序限制,需严格按照规定办理,以避免后续可能出现的纠纷和问题。 -
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