未婚情侣可以一起买房吗？需要注意哪些问题？-买房

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ask161194541 丨Lv 1

未婚情侣共同购房在法律层面是允许的，但实际操作中需特别注意权属约定和风险防范。房产登记时可选择"按份共有"或"共同共有"两种方式，建议在购房前签订书面协议，明确出资比例、贷款偿还、产权分割等关键条款。若仅一方出资却登记为两人名字，可能被认定为赠与行为。办理贷款时需注意，部分银行对非亲属关系共同贷款审核较严格，可能要求提供婚姻状况证明。月供偿还方面，建议保留转账凭证，避免现金交易。若后期分手，双方对房产处置无法达成一致，需通过诉讼解决，这时前期协议和付款凭证就成为重要证据。房产证加名容易去名难，涉及税费问题。若购房后结婚，婚前财产不会自动转化为共同财产，但若婚后共同还贷，非产权方可就还贷部分主张补偿。考虑到感情变化可能带来的纠纷，建议购房前充分评估风险，必要时可对协议进行公证。- AI整理生成 -

+1 2025-09-04 北京市举报