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  • 房子外墙漏水多年物业不修，我拒交物业费被起诉怎么办？

    我家外墙渗水好几年了，跟物业反映多次都没解决，我就停交了物业费。现在物业说要告我，这种情况该怎么处理？需要准备哪些证据来证明是物业不作为？ 北京市

    物业费 物业 房子 举报

    提问者：ask7805009237

    发布于2025-09-03 北京市

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共1个回答
  • ask3613368535 丨Lv 1
    房屋外墙漏水属于物业公司应当负责的公共部位维修范围。若物业长期不作为，业主可通过书面形式向物业发函要求维修，留存好沟通记录作为证据。但拒交物业费并非最佳解决方式，物业公司有权通过法律途径追讨费用。建议先按时缴纳物业费，同时向当地住建部门投诉物业失职行为，必要时可联合其他受影响业主共同维权。若已进入诉讼程序，可向法院提交物业未履行维修义务的证据，主张减免部分物业费，但完全拒缴获得法院支持的可能性较低。- AI整理生成 -
    +1 2025-09-04 北京市 举报
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