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租房合同 租房

共1个回答
  • ask8232125390 丨Lv 2
    遇到租客合同解除后拒不搬离的情况，房东需保持冷静依法处理。建议先与租客进行书面沟通，明确告知合同已终止并要求限期搬离，保留好送达证据。若租客仍不配合，可向当地调解组织申请调解，调解不成则持租房合同、解除通知等材料向法院提起诉讼，要求对方腾退房屋并支付逾期占用费。根据相关规定，法院判决生效后租客仍不履行的，可申请强制执行。要注意的是，房东绝不能自行换锁或强行清退租客财物，此类行为可能引发法律风险。实践中建议提前在合同中约定违约金条款，出现纠纷时能更有效维护自身权益。- AI整理生成 -
    +1 2025-09-04 北京市 举报
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