没收房要不要交物业费？-买房

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ask5944566521 丨Lv 0

关于没收房是否要交物业费的问题，需要结合实际情况来看。根据相关规定，物业费的缴纳义务通常从开发商书面通知收房之日起计算，若因业主原因延迟收房，期间物业费一般仍需缴纳。如果是开发商未达到交付标准导致无法收房，业主可主张不承担该期间费用。物业服务的对象是整个小区公共区域，即便房屋空置，公共设施维护、保洁安保等服务仍在持续运行。部分城市允许空置房物业费打折缴纳，但需提前向物业公司申请备案并提供证明材料。若对物业费计算存在争议，建议与物业公司协商，或向当地住建部门咨询具体执行标准。购房时签订的物业服务协议中通常会明确物业费起算时间，业主可仔细查阅条款。遇到开发商逾期交房的情况，应当保留书面通知、验房记录等证据，便于后续维权。物业费纠纷属于民事范畴，协商不成可通过调解或诉讼途径解决。- AI整理生成 -

+1 2025-09-03 北京市举报