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共1个回答
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ask3328664608 丨Lv 2
婚后使用个人公积金偿还房贷的性质需要从公积金来源和还款时间两个维度分析。公积金账户余额在婚前积累的部分属于个人财产，婚后新缴存的部分则属于夫妻共同财产。偿还房贷时若使用婚后缴存的公积金，这部分资金转化为房屋权益后自然属于共同财产。若动用的是婚前积累的公积金，则需要结合还贷时间和房产登记情况判断：如果房产登记在夫妻双方名下，即便使用婚前公积金还贷，房屋增值部分仍属共同财产；若房产登记在一方名下，使用婚前公积金还贷的部分可能被认定为个人财产，但需要提供完整的资金来源证明。实际操作中建议保留公积金缴存记录、还贷流水等凭证，必要时可通过书面协议明确财产归属。- AI整理生成 - -
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