父母出资装修的婚房，结婚4年后离婚怎么分？-买房

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ask1698991889 丨Lv 0

关于父母出资装修的婚房分割问题，需要区分房屋产权归属与装修增值两部分。若婚房系婚前购买且登记在一方名下，原则上房屋仍归产权方所有；婚后共同还贷部分及其对应增值，需对另一方进行补偿。装修部分因已附着于房屋形成添附价值，根据相关规定，若装修款明确为赠与子女个人，则视为个人财产；若无法证明赠与性质，离婚时可按共同财产处理，获得装修补偿的一方需提供相应出资凭证。实际操作中，装修折旧因素会被纳入考量，通常按每年5-8%的折旧率计算剩余价值。建议双方协商处理，协商不成可参照装修时的票据、转账记录等证据，由相关部门根据实际情况裁定分割比例。需注意，若装修款项来源于父母婚后借款，可能被认定为夫妻共同债务。- AI整理生成 -

+1 2025-09-03 北京市举报