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共1个回答
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ask7637952090 丨Lv 1
婚前房贷是否属于夫妻共同债务需要区分不同情况。如果婚前一方贷款购房，房产登记在个人名下且婚后未加名，房贷通常视为个人债务，由登记方承担还款责任。婚后若用夫妻共同财产偿还贷款，离婚时另一方有权就共同还贷部分及对应增值部分主张补偿。若婚前购房在婚后添加了配偶名字，房产性质转化为共同财产，相应房贷也会被认定为共同债务。还有一种特殊情况，虽然房产登记在一方名下，但能证明婚后共同偿还贷款且双方有共同还贷合意，法院可能认定房贷属于共同债务。实际操作中还需考虑贷款用途、还款资金来源等因素。建议保留好购房合同、还款凭证等材料，遇到纠纷时可作为证据使用。不同地区司法实践可能存在差异，具体案件需结合实际情况判断。- AI整理生成 - -
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