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共1个回答
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aliaHax 丨Lv 0
这种情况需要从合同约定和实际使用情况两方面来分析。租房关系本质上是一种合同关系，关键要看双方签订的租赁合同具体条款如何约定。如果合同中没有明确约定空置期房租如何计算，那么出租方单方面扣除4个月房租可能缺乏依据。在实际操作中，有些长租公寓企业会采用"租金贷"等模式，这种情况下租客可能确实需要承担部分空置期的费用。但需要特别注意的是，相关规定明确禁止出租方强制收取与实际服务不符的费用。建议您仔细核对合同条款，查看其中关于退租、空置期的具体约定。若发现对方存在违规收费行为，可以先通过协商解决。协商不成时，可以准备好租赁合同、付款凭证等材料，向当地住房租赁管理部门投诉。对于明显不合理的收费要求，您有权拒绝支付。在维权过程中，要注意保存好所有相关证据材料。- AI整理生成 - -
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