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房产 个人房产

共1个回答
  • ask8345041196 丨Lv 2
    婚前个人房产婚后增值部分的归属需要区分不同情况来看待。若房产在婚后未进行任何处置或投资行为，单纯因市场因素导致的自然增值，这部分增值仍属于婚前个人财产。婚后夫妻共同还贷或对房屋进行装修、改建等投入，使得房产增值的，共同还贷及对应增值部分应视为夫妻共同财产。若婚后通过夫妻共同财产对房产进行重大修缮或改造，由此产生的增值部分也应按照共同财产处理。实际操作中，法院会综合考虑房产增值原因、双方贡献度等因素进行判定。建议在婚姻存续期间对重要财产做好权属约定，避免日后产生纠纷。- AI整理生成 -
    +1 2025-09-03 北京市 举报
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