宅基地房屋转让合同一般包含以下内容:首部:写明双方当事人的姓名、住址、联系方式等基本信息。正文:1. 房屋基本情况:详细描述宅基地房屋的坐落、面积、房屋结构等。2. 转让价格及付款方式:明确转让价格,约定付款时间和方式。3. 权利与义务:出让方保证对房屋有处分权,受让方应按约定使用房屋等。4. 宅基地相关权益:明确宅基地权益随房屋一并转让。5. 违约责任:约定双方若违约应承担的责任。6. 争议解决方式:如协商、仲裁或诉讼等。尾部:双方签字、日期。需注意,宅基地转让受法律限制,受让方应符合申请宅基地条件,合同签订后及时办理相关手续,以确保权益。以下是一个简单示例:转让方(甲方):【姓名】身份证号:【号码】联系地址:【地址】联系电话:【电话】受让方(乙方):【姓名】身份证号:【号码】联系地址:【地址】联系电话:【电话】一、房屋基本情况甲方将位于【具体位置】的宅基地房屋转让给乙方,房屋面积【X】平方米,结构为【结构类型】。二、转让价格及付款方式转让价格为人民币【X】元。乙方于合同签订之日支付定金【X】元,剩余款项在办理过户手续时一次性付清。三、双方权利义务甲方保证房屋产权清晰,无纠纷。乙方应按约定使用房屋。四、违约责任若一方违约,应向对方支付违约金【X】元,并赔偿损失。五、争议解决如发生争议,双方协商解决,协商不成可向有管辖权的人民法院提起诉讼。甲方(签字):【签字】 日期:【日期】 乙方(签字):【签字】 日期:【日期】