老公/老婆偷偷卖房，我能追回房产吗？-买房

共1个回答

这个时候丨Lv 4

能否追回被配偶私自出售的房产，关键要看房屋产权登记情况和交易相对方是否善意。如果房产登记为夫妻共同所有，配偶单方面出售属于无权处分行为，另一方有权主张合同无效追回房产。但若房产登记在一方名下，且买家支付合理对价并完成过户，买家可能构成善意取得，这种情况下追回难度较大。实际操作中需要收集相关证据，比如能证明买家明知是夫妻共同财产仍进行交易的聊天记录、转账凭证等。若发现配偶与买家存在恶意串通行为，可以通过法律途径主张交易无效。对于婚后共同还贷的房产，即便登记在一方名下，另一方也有权主张相应权益。建议尽快到不动产登记中心查询房屋现状，若尚未过户可申请异议登记阻止交易。已过户的情况下，需在知道或应当知道权利受损之日起一年内提起诉讼。这类案件涉及因素复杂，不同法院对"善意取得"的认定标准可能存在差异。- AI整理生成 -

+1 2025-09-02 北京市举报