家里遭小偷物业要负责吗？-买房

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ask6640474237 丨Lv 2

物业是否要对业主家中被盗承担责任，需要结合具体情况分析。物业公司按照物业服务合同约定履行了安保义务，比如小区门禁正常使用、监控设备运转良好、保安定时巡逻等，那么通常不需要承担责任。若物业存在明显失职行为，比如门禁长期损坏未维修、保安擅自离岗导致外来人员随意进出，这种情况下物业可能要承担部分责任。业主家中财物被盗属于刑事案件，第一时间应当报警处理。警方调查过程中会调取小区监控、询问相关人员，这些证据材料对判断物业是否存在过错很关键。业主可以要求物业提供案发时的监控录像等资料，如果物业拒绝配合或存在监控缺失等管理漏洞，业主有权通过法律途径追究物业的相应责任。物业费中包含的安保服务是公共区域的安全维护，并不等同于对业主室内财产的保管责任。业主自身也需做好门窗锁闭等基本防范措施，贵重物品建议单独保管并留存购买凭证。- AI整理生成 -

+1 2025-09-01 北京市举报