夫妻共有的房子，其中一方能私自赠送给别人吗？-买房

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ask8132817455 丨Lv 2

夫妻共有房产属于共同财产，任何一方都不能擅自处置。根据相关规定，夫妻对共同所有的财产有平等的处理权。如果一方想将共有房产赠与他人，必须征得另一方的书面同意，否则这种赠与行为在法律上是无效的。实际操作中，办理房产赠与手续时需要夫妻双方共同到场签字确认。如果房产证上登记了夫妻双方的名字，房管部门在办理过户时会严格审核双方的意愿表达。即便房产证只登记了一方姓名，只要是在婚姻关系存续期间取得的房产，原则上都视为夫妻共同财产。值得注意的是，如果受赠人善意取得该房产并支付合理对价，且已完成产权登记手续，这种情况下另一方的追回主张可能不会得到支持。但这种情况需要结合具体证据来判断，不能一概而论。建议夫妻双方在处理共有房产时充分沟通，避免日后产生纠纷。- AI整理生成 -

+1 2025-09-02 北京市举报