在房屋买卖过程中，卖家签完合同后反悔确实会给买家带来困扰。遇到这种情况，买家可以采取以下措施维护自身权益。合同一旦签订就具有法律效力，双方都应按照约定履行义务。如果卖家无故反悔，买家有权要求继续履行合同，或者追究卖家的违约责任。买家可以先与卖家协商沟通，了解反悔的具体原因。有些情况下可能是出于误解或临时困难，通过友好协商或许能达成一致。若协商无果，买家可以向当地房地产管理部门投诉，请求调解。调解不成的话，买家可以向法院提起诉讼。根据相关规定，如果合同明确约定了违约金条款，买家可以要求卖家支付违约金。如果买家因此遭受实际损失，比如房价上涨带来的差价，还可以要求卖家赔偿。需要注意的是，买家要保存好购房合同、付款凭证等相关证据，这些在维权时都是重要依据。在诉讼时效方面，买家要注意在知道或应当知道权利受侵害之日起三年内主张权利。实际操作中，建议尽早采取法律行动，以免证据灭失或情况发生变化。- AI整理生成 -