离婚后个人申请房贷买房需要满足哪些条件？-买房

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ask5767656010 丨Lv 0

离婚后以个人名义申请房贷买房，主要需关注银行信贷政策和个人资质两方面。银行通常会重点审核申请人的还款能力，要求提供稳定的收入证明和银行流水，月收入一般需覆盖月供两倍以上。个人征信记录非常关键，近两年内不能有连续逾期记录，信用卡和其他贷款需正常还款。离婚后若房产已分割完毕，需提供离婚协议或法院判决书等材料，证明名下房产情况。若原共同房贷尚未结清，可能影响贷款审批，建议提前与银行沟通解决方案。不同城市对离婚人士购房有限购政策差异，比如部分城市规定离婚后需满一定年限才能购房，需提前了解当地政策。首付比例通常与婚姻状况无关，但若名下已有房产未结清贷款，再购房可能被认定为二套房，首付比例和利率会相应提高。- AI整理生成 -

+1 2025-09-02 北京市举报