夫妻共有的房子，一方能擅自送给别人吗？-买房

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hepohht 丨Lv 3

夫妻共有的房产属于共同财产，任何一方都不能单独决定将整套房产赠与他人。根据相关规定，处置共有财产需要夫妻双方协商一致并共同签署相关文件。如果一方擅自将房产赠与他人，这种行为在法律上属于无权处分，另一方有权主张赠与行为无效。实际操作中，房产登记部门办理过户手续时，会要求共有人全部到场签字确认。如果房产证上登记为夫妻共有，即使一方持伪造的委托书或采取其他手段办理过户，另一方发现后可以通过法律途径撤销该赠与行为。需要注意的是，如果房产登记在一方名下，但实际属于婚后共同财产，另一方需要先通过法律程序确认产权份额，才能阻止单方赠与行为。这种情况建议及时收集购房款来源、还贷记录等证据，以便维护自身合法权益。- AI整理生成 -

+1 2025-09-02 北京市举报