父亲出资买的国有土地20多年后还能要回吗？-政策法规

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tt_sweet 丨Lv 2

国有土地所有权归国家所有，个人或单位只能依法取得使用权。父亲出资购买的国有土地，实际上是通过出让方式获得了土地使用权。根据相关规定，住宅用地使用权期限一般为70年，商业用地为40年，工业用地为50年。20多年前取得的土地使用权，其剩余年限需结合原批准用途判断。能否要回土地需考虑几个关键因素：一是土地使用权证登记情况，若登记在父亲名下且无争议，则具有法律效力；二是土地用途是否发生变更，若存在违规改变用途情形可能影响权益；三是是否存在拖欠土地出让金等违约行为。若父亲仍持有完整权属证明且无违法违规情形，则使用权仍受法律保护。若涉及征地拆迁等政府行为，需按照现行补偿标准处理。家庭成员间若存在权属纠纷，建议通过协商或法律途径解决。土地管理政策具有连续性，不会因时间推移而单方面剥夺合法取得的权益，但需注意及时办理续期手续。- AI整理生成 -

+1 2025-09-02 北京市举报