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房贷 房子

共1个回答
  • ask4577640080 丨Lv 2
    在共同还贷的情况下，房屋归属需结合购房出资、产权登记及双方约定综合判断。若房产登记为双方共有且明确份额，则按登记比例分割；若仅登记在一方名下，但另一方有还贷凭证或书面协议，可主张相应权益。婚前购房婚后共同还贷的，房屋产权一般归登记方，但需对婚后共同还贷及增值部分给予补偿。实际操作中，建议通过书面协议明确出资比例和产权归属，避免日后纠纷。涉及离婚分割时，法院会优先考虑双方协议，若无协议则根据还贷贡献、子女抚养等情况酌情判定。保留好付款凭证、贷款记录等证据至关重要。- AI整理生成 -
    +1 2025-09-02 北京市 举报
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