父亲去世后农村宅基地该怎么继承处理？-买房

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hepohht 丨Lv 3

农村宅基地继承问题需要从宅基地性质和继承权两个层面来看。宅基地所有权归集体所有，村民只有使用权，因此继承人只能继承宅基地上的房屋所有权。如果继承人是本村集体经济组织成员，可以依法继承房屋并继续使用宅基地；若非本村成员，通常只能继承房屋所有权，但不能翻建扩建，房屋倒塌后集体有权收回宅基地。办理继承时需注意，若存在多个法定继承人，需要先协商确定由谁继承房屋。协商一致后，应准备被继承人死亡证明、亲属关系证明等材料，向不动产登记机构申请办理继承登记。对于存在争议的情况，可能需要通过调解或诉讼解决。特别提醒，各地对宅基地继承的具体执行可能存在差异，尤其是涉及非农户口继承人时。建议提前咨询当地农业农村部门或不动产登记中心，了解最新政策要求。实际操作中还要注意房屋维护，避免因房屋损毁导致宅基地使用权丧失。- AI整理生成 -

+1 2025-09-02 北京市举报