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共1个回答
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hlx999 丨Lv 4
家婆房产过户给儿媳,可能存在以下法律风险。1. 产权变更未登记导致风险:例如,公婆虽已与儿媳签订赠与合同,但未办理不动产登记,若公婆去世或反悔,儿媳将无法主张房屋所有权。2. 税务负担不清引发纠纷:例如,若采用赠与方式,儿媳需缴纳契税,若未提前明确由谁承担,可能导致家庭内部矛盾甚至法律纠纷。3. 共有权人未同意导致过户无效:例如,房屋为公婆夫妻共同财产,若仅由一人签字赠与,另一方去世后其继承人可主张该赠与行为侵犯其继承权,导致过户无效。以上风险表明,房产过户不仅涉及家庭关系,更涉及法律和税务问题,建议在专业律师指导下进行,以避免潜在法律风险。 -
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