租房什么情况下租客能提前解约？-租房

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ask221324681 丨Lv 2

租房过程中租客想要提前解约需要关注几个关键点。如果房屋存在严重质量问题影响正常居住，比如漏水、电路故障等，租客可以要求房东维修，若房东拒不处理，租客有权解除合同。遇到房东擅自进入房屋、干扰租客正常生活等违约行为，租客也可以主张提前退租。自然灾害等不可抗力导致房屋无法继续居住时，双方均可无条件解约。对于租客自身工作调动等个人原因，则需要看合同具体约定，通常需提前30天书面通知房东并支付违约金，违约金一般不超过一个月租金。建议租客在签约时明确约定解约条款，保存好房屋状况证据，解约前与房东友好协商。若发生纠纷，可向当地居委会或住建部门寻求调解。- AI整理生成 -

+1 2025-09-01 北京市举报