商品房卫生间漏水造成损失该找谁赔？-买房

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ask4993516450 丨Lv 1

商品房卫生间漏水问题需要区分不同情况处理。如果房屋仍在保修期内，开发商应当承担维修责任，并对造成的损失进行赔偿。保修期通常从房屋交付之日起计算，防水工程的最低保修期为5年。若漏水是因楼上业主装修或使用不当导致，应由楼上业主负责维修和赔偿。物业公司在这类事件中主要起协调作用，若漏水与公共管道有关且物业未尽到维护义务，才需承担相应责任。遇到此类纠纷，建议先与相关方协商解决，协商不成可向当地住建部门投诉或寻求调解。保留好漏水现场照片、维修记录等证据很重要，必要时可通过法律途径维护自身权益。对于损失金额认定存在争议的情况，可委托专业评估机构进行鉴定。- AI整理生成 -

+1 2025-09-01 北京市举报