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  • 租客玩失踪霸占房子，房东该怎么合法收回房屋？

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    提问者：ask7977377576

    发布于2025-08-31 北京市

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房屋 房子

共1个回答
  • ask2147021474 丨Lv 1
    遇到租客失联且拒不搬离的情况，房东需保持冷静并依法处理。建议立即通过微信、短信、快递等方式发送书面催告通知，明确要求租客限期搬离并支付拖欠费用，注意保留送达凭证。若租客逾期仍未搬离，可携带租赁合同、产权证明、催告凭证等材料向房屋所在地法院提起诉讼，要求解除合同并腾退房屋。胜诉后若租客拒不执行，可申请法院强制清退。整个过程切勿自行换锁或搬离租客物品，避免引发治安纠纷。为防范此类风险，建议房东在签订合同时明确违约条款，收取适量押金，并定期检查房屋状况。- AI整理生成 -
    +1 2025-09-01 北京市 举报
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