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  • 租房不要违约金了，还要承担其他责任吗？

    违约金 举报

    提问者：ask6439489521

    发布于2025-08-31 北京市

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违约金

共1个回答
  • ask460099996 丨Lv 1
    租房合同约定的违约金只是违约责任的一种形式，即便放弃追讨违约金，房东仍可能主张其他合理损失赔偿。比如租客提前解约导致房屋空置期产生的租金损失，或者因不当使用造成房屋损坏的维修费用，这些实际损失房东有权要求租客承担。实际操作中，建议双方协商确定赔偿金额，若协商不成，房东需举证证明损失与租客行为存在直接因果关系。值得注意的是，押金与违约金性质不同，押金抵扣损失后剩余部分应当退还租客。签订补充协议明确双方权利义务，能有效避免后续纠纷。- AI整理生成 -
    +1 2025-09-01 北京市 举报
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