提前退租时房东有权扣留剩余租金吗？-租房

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ask8245146858 丨Lv 2

关于提前退租时租金处理问题，需要结合租赁合同约定和实际情况来看。通常情况下，租赁双方签订的合同里会明确提前解约条款，若合同中有违约金约定，房东可按约定扣除相应费用。若合同未作约定，剩余租金原则上应退还租客，但房东可主张合理损失赔偿，比如空置期产生的租金损失。实际操作中建议租客提前与房东协商，给予合理找租客的时间。若房东坚持扣留全部租金且无合同依据，租客可要求其提供损失凭证，或通过调解途径解决纠纷。值得注意的是，押金与租金性质不同，押金通常用于抵扣房屋损坏等费用，不能与租金混为一谈。为避免此类纠纷，签订租赁合同时务必明确提前解约条款，包括通知期限、违约金计算方式等细节。遇到争议时，可向当地住房租赁管理部门咨询或申请调解，既维护自身权益，也避免激化矛盾。- AI整理生成 -

+1 2025-09-01 北京市举报