租客签了合同付了钱却不肯交房怎么办？-买房

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牧归唱晚丨Lv 5

遇到租客签了合同付款后拒不交房的情况，房东需保持冷静并采取合理措施。建议先与租客进行沟通，了解具体原因，可能是对房屋状况存在异议或其他客观困难。若沟通无果，可依据租赁合同条款发出书面催告，明确要求其限期履行交房义务。催告函应当注明合同约定的交房时间、已付款事实及违约后果，通过邮政快递等方式留存送达证据。若租客仍拒不配合，房东有权根据相关规定解除合同并要求赔偿损失。在此过程中要注意避免自行采取换锁、清退物品等过激行为，以免引发其他纠纷。对于租金和押金处理，若因租客违约导致合同解除，已收取的租金应扣除实际损失后退还。建议通过社区调解组织介入协调，若调解无效再考虑向法院起诉。整个流程需注意收集保存合同、付款凭证、沟通记录等证据材料。- AI整理生成 -

+1 2025-09-01 北京市举报