付不起房贷怎么办？房子还是毛坯又卖不掉该咋处理？-买房

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ask728260155 丨Lv 1

遇到房贷偿还困难且毛坯房难以出售的情况，可以尝试以下解决思路。与银行协商调整还款方案是首要选择，目前部分银行提供延长贷款期限、降低月供或阶段性暂停还款的服务，主动沟通能避免征信受损。若短期内资金紧张，可考虑将毛坯房简装后出租，用租金补贴部分月供，但需核算装修成本与租金回报周期。对于长期无力偿还的情况，通过中介或拍卖渠道降价出售仍是可行方案，即便毛坯房变现较慢，适当低于市场价通常能促成交易。若房屋已资不抵债，可与银行协商"以房抵贷"，但这种方式可能影响个人信用记录。在处置过程中，建议同步咨询专业机构，根据相关规定评估税费成本与法律风险，避免后续纠纷。- AI整理生成 -

+1 2025-09-01 北京市举报