物业没做好前期工作，业主有权拒绝他们进小区吗？-买房

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ask3404597733 丨Lv 2

业主与物业公司之间是平等的合同关系，物业公司应当按照物业服务合同约定提供服务。如果物业公司确实存在未履行前期准备工作等违约行为，业主有权通过合法途径维护权益。但需要注意，业主不能单方面采取强制措施阻止物业人员进入小区，这种做法可能违反物业管理条例。遇到这种情况，建议业主先与物业公司进行沟通协商，要求其整改履约。若协商无果，可向当地住房保障和房产管理部门投诉，或通过业主大会集体决议来更换物业公司。对于物业公司的违约行为，业主应注意收集相关证据，比如照片、视频、书面记录等，这些在后续维权过程中都能发挥作用。物业服务的质量直接关系到居住环境，业主既要积极维护自身合法权益，也要通过合法合规的渠道解决问题。必要时可以咨询专业人士，了解更具体的维权方式。- AI整理生成 -

+1 2025-08-31 北京市举报