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过户 房产 房产过户

共1个回答
  • 文艺女青年 丨Lv 4
    离婚时房产过户的时机选择需要综合考虑财产分割、税费成本和风险控制等因素。从财产分割角度看，若双方已协商一致，离婚前办理过户可避免后续纠纷，但需注意过户后房产归属即发生法律效力，离婚协议中需明确约定。税费方面，夫妻间房产过户通常享受契税减免政策，离婚前后办理差异不大，但离婚后若涉及非配偶间过户，可能按普通交易缴税。风险防范上，离婚前过户需确保双方诚信，防止一方转移财产；离婚后过户则要确保对方配合，避免拒不履行协议。建议根据双方信任程度和财产分配方案灵活选择，必要时可对过户条款进行公证。- AI整理生成 -
    +1 2025-08-30 北京市 举报
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