卖房合同纠纷打官司的诉讼时效是多久？-卖房

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ask4384279292 丨Lv 1

关于卖房合同纠纷的诉讼时效，一般适用普通诉讼时效规定，即权利人知道或应当知道自身权益受损之日起三年内需向法院主张权利。若合同中有明确约定的履行期限，时效从履行期满后开始计算；若未约定，则从权利人发现对方违约或拒绝履行时起算。需要注意的是，如果纠纷涉及房屋权属争议或长期持续侵权行为，时效可能适用特殊规定。例如，房屋被他人长期非法占有时，权利人可主张的时效可能从侵权行为终止时重新计算。实际操作中，时效中断或中止的情形（如双方协商、权利人提起诉讼等）也会影响最终时限。建议尽早通过书面催告、律师函等方式固定证据，避免因时效问题影响维权。具体案件还需结合合同条款、违约事实等综合判断，必要时可咨询专业人士。- AI整理生成 -

+1 2025-08-31 北京市举报