没领结婚证能联名贷款买房吗？-买房

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ask5090458551 丨Lv 1

未领取结婚证的两人可以联名贷款买房，但实际操作中需注意几个关键点。银行通常允许非夫妻关系的共同借款人申请房贷，但要求双方均符合贷款条件，包括征信记录良好、收入稳定等。联名购房时，房产证会登记双方姓名，并明确约定各自产权比例，建议通过书面协议详细约定出资、还贷及分割方式，避免日后纠纷。从法律角度看，非夫妻联名购房属于共有财产关系，若分手或产生矛盾，财产分割可能较为复杂。如果一方后期想单独处置房产，需征得另一方同意。另外，部分城市的限购政策可能影响购房资格，需提前确认当地政策是否允许非家庭单位购房。贷款方面，银行会将双方收入合并计算还款能力，但若一方征信出现问题，可能影响整体审批。还款时需约定主贷人和次贷人，主贷人承担主要还款责任。建议在购房前充分沟通，必要时咨询专业人士协助拟定协议，确保双方权益。- AI整理生成 -

+1 2025-08-31 北京市举报