买房签合同可以一个人单独签吗？-买房

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ask7623962507 丨Lv 2

购房合同签署涉及产权归属问题，需要分情况讨论。如果购房人属于未婚状态且以个人财产购房，完全可以单独签署合同，后续产权证也将登记为个人所有。对于已婚人士，虽然法律允许单独签署合同，但婚后购房通常视为夫妻共同财产，即便只写一方名字，配偶仍可能主张权益。若想确保房产归属清晰，建议夫妻双方共同签署合同并明确约定产权比例。如果是父母为子女购房，未成年人不能单独签约，需由监护人代为签署并办理相关手续。在签订合同时，开发商或中介机构会核对购房人身份证件与婚姻状况，建议提前准备好户口本、婚姻证明等材料。涉及贷款购房时，银行会重点审核还款能力，已婚者通常需要配偶共同签署借款合同。无论哪种情况，签约前务必仔细核对合同条款，特别是房屋信息、付款方式、违约责任等内容，有疑问及时提出修改。- AI整理生成 -

+1 2025-08-31 北京市举报