签购房合同要准备哪些材料？-买房

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ask7183017517 丨Lv 1

签购房合同前需要准备好以下材料：身份证原件及复印件是必备的，如果是夫妻共同购房还需提供结婚证。购房资格证明在限购城市尤为重要，通常需要提供社保或个税缴纳记录。若选择贷款购房，要提前准备好收入证明、银行流水等材料，这些文件能证明还款能力。首付款凭证也要妥善保管，开发商一般会要求出示付款证明。购房过程中还需注意，如果是二手房交易，卖方需要提供房产证原件。新房认购时开发商会提供商品房预售许可证等五证复印件，这些证件要仔细核对。所有材料建议提前复印2-3份备用，签订合同时要逐条核对条款细节，特别是交房时间、违约责任等关键内容。材料准备齐全不仅能提高签约效率，也能有效规避后续纠纷。- AI整理生成 -

+1 2025-08-31 北京市举报