婚前男方贷款买房，婚后加了女方名字，离婚时怎么分？-买房

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ask1738636039 丨Lv 1

婚前男方贷款购买房产并登记在个人名下，婚后添加女方名字的行为，在法律上视为对配偶的赠与。这种情况下，房产性质从个人财产转化为夫妻共同财产。离婚分割时，法院通常会综合考虑购房出资、还贷情况、婚姻存续时间等因素作出判决。首付款部分属于男方婚前个人财产，但婚后共同还贷及对应增值部分属于夫妻共同财产。若双方无法协商一致，法院可能判决房产归登记方所有，同时给予另一方相应补偿。补偿金额包括共同还贷本息及对应增值部分，具体计算需参考还款凭证和房产评估报告。值得注意的是，加名行为使女方获得房产共有权，但实际分割比例不完全等同于各占50%。司法实践中，可能存在四六开或三七开等不同分配方式，这取决于双方对房产的贡献程度和婚姻存续期间的具体情况。建议保留好购房合同、还款记录等原始凭证，这些材料对财产分割有重要证明作用。- AI整理生成 -

+1 2025-08-31 北京市举报