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  • 买房合同只有夫妻一方签字有效吗？

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    提问者：ask4393911575

    发布于2025-08-30 北京市

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买房

共1个回答
  • ask724248417 丨Lv 2
    夫妻共同买房但只有一方签字的情况需要谨慎对待。如果房产属于夫妻共同财产，原则上需要双方共同签署购房合同才具有完整法律效力。不过实际操作中存在特殊情况，比如一方持有另一方的有效授权委托书，这种情况下单方签字也是有效的。若没有授权委托，事后未签字方追认合同效力，合同同样可以成立。需要注意的是，银行按揭贷款时通常要求夫妻双方共同签字，这与购房合同签署是两回事。如果发生纠纷，法院会结合购房款来源、夫妻双方事后态度等因素综合判断。建议购房时尽量夫妻共同签署，避免后续产生不必要的麻烦。- AI整理生成 -
    +1 2025-08-31 北京市 举报
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