配偶自愿放弃共同房产该怎么办？-买房

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ask2172307977 丨Lv 2

配偶自愿放弃共同房产需要办理规范的产权变更手续。双方需携带身份证明、婚姻关系证明、房产证等材料，共同到当地不动产登记中心申请办理。办理过程中需签署书面放弃声明，明确表示自愿放弃对该房产的所有权。根据相关规定，夫妻共同房产变更登记为一方单独所有时，通常免征契税，但可能需要缴纳少量工本费。需要注意的是，如果房产存在抵押贷款，需先与贷款银行协商变更借款人信息。为避免后续纠纷，建议通过公证处对放弃声明进行公证，这样能确保法律效力。整个流程完成后，新房产权证将只显示一方姓名，原配偶不再享有该房产的任何权益。- AI整理生成 -

+1 2025-08-31 北京市举报